Colonies est un opérateur européen de logements meublés clés en main, présent dans plus de 70 villes en France, en Belgique, en Espagne, en Suisse et en Allemagne. L’entreprise propose trois formats adaptés à chaque profil : colocation dans des appartements design, coliving en résidences avec espaces partagés, et appartements privés pour ceux qui recherchent davantage d’intimité. Chaque logement est proposé avec un loyer tout inclus (charges, internet, services) et un processus de réservation entièrement en ligne.
Colonies a été créée pour réduire les frictions du marché locatif traditionnel : dossiers complexes, gestion administrative dispersée, offre inadaptée aux jeunes actifs et aux étudiants. L’entreprise s’est positionnée dès l’origine comme un opérateur intégré, gérant elle-même la conception, la rénovation et l’exploitation de ses résidences, sans intermédiaire.
Sur le plan environnemental, Colonies convertit des bureaux vacants en logements résidentiels, rénove ses biens avec une exigence d’efficacité énergétique, et publie chaque année un rapport ESG qui documente ses progrès. L’entreprise s’aligne volontairement sur la taxonomie européenne, sans y être contrainte par la loi : une démarche qui témoigne d’un engagement structurel, ancré dans le fonctionnement même de l’entreprise.
La Casa développe et gère des colocations de grande taille en région parisienne et en province. Ses maisons, d’environ 300 m², accueillent une douzaine de colocataires dans des espaces conçus pour conjuguer parties privatives soignées et lieux de vie communs généreux : cuisine, salon, salle à manger, jardin. L’entreprise s’adresse principalement aux jeunes actifs, avec un loyer tout inclus et sans frais d’agence.
La Casa est née du constat que le logement et la solitude sont deux problèmes majeurs dans les grandes villes. Son fondateur a voulu casser les codes de l’habitat classique en plaçant le lien social au cœur du modèle : non pas une simple colocation gérée, mais une communauté vivante, animée et co-construite avec ses habitants.
Ce qui distingue La Casa, c’est son approche du recyclage urbain : l’entreprise rénove des pavillons existants pour les transformer en colocations conviviales, sans construction neuve ni artificialisation des sols. Chaque rénovation crée en moyenne une dizaine de logements supplémentaires en zone tendue. L’impact social est mesuré et documenté dans un rapport annuel : une démarche rare dans le secteur, qui dit beaucoup sur la cohérence du projet.
Colivys propose plus de 500 chambres meublées en coliving, réparties dans plus de 100 appartements entièrement équipés à Paris et en province. Ses logements, situés en centre-ville à proximité des transports, s’adressent aux étudiants, aux jeunes actifs et aux personnes en mobilité professionnelle, notamment les étudiants étrangers venus faire leurs études en France. Tout est inclus dans le loyer : charges, internet, assurance, électroménager, et même un accompagnement administratif à l’arrivée.
L’entreprise est née de l’expérience directe de ses deux cofondateurs, un architecte spécialisé en management urbain et une avocate en droit des affaires, tous deux anciens colocataires. Leur objectif : rendre le logement accessible sans friction, en supprimant les obstacles habituels de la location traditionnelle (dossiers complexes, multiplicité des démarches, contrats solidaires contraignants).
Colivys se démarque par la souplesse de son modèle : les séjours peuvent être courts ou prolongés selon les besoins, et chaque locataire signe un contrat légal de sous-location individuel, indépendant de ses colocataires. Pas de solidarité imposée, pas de surprise en cas de départ de l’un d’eux. Une approche qui fait de Colivys une solution fiable autant pour une mobilité temporaire que pour une installation durable.
Joivy est un groupe italien qui conçoit et gère des espaces de vie partagés dans plusieurs pays européens. Son offre de coliving s’adresse principalement aux étudiants et aux jeunes actifs, avec des chambres meublées dans des appartements partagés, disponibles à Paris et en province, ainsi que dans de nombreuses villes européennes. Chaque logement est proposé clé en main : mobilier, charges, wifi, assistance administrative et ménage d’entrée sont inclus dès l’arrivée.
Joivy se définit comme une entreprise centrée sur l’humain plutôt que sur le béton. Son ambition fondatrice : réinventer la façon dont les gens vivent, interagissent et partagent leur espace de vie, en concevant des environnements où la connexion entre résidents est aussi soignée que le confort du logement lui-même.
L’entreprise propose plusieurs types de contrats : de la chambre individuelle au studio en passant par l’appartement entier, avec des durées allant du moyen au long terme. Joivy développe également des partenariats avec des établissements d’enseignement supérieur et des entreprises pour faciliter l’accès au logement à leurs étudiants et collaborateurs en mobilité. Une application dédiée centralise l’ensemble de la gestion du séjour, du paiement du loyer à la proposition de services du quotidien : un confort discret, mais appréciable.
THE BABEL COMMUNITY conçoit et exploite des immeubles hybrides combinant coliving, coworking, restauration et espaces sportifs, dans plusieurs villes à Paris et en province. Ses résidences s’adressent aux jeunes actifs, aux nomades et aux professionnels en mobilité, avec des appartements meublés disponibles pour un ou plusieurs mois, ainsi qu’une offre hôtelière pour des séjours plus courts. Chaque bâtiment est pensé comme un lieu de vie complet, où l’espace privé est aussi soigné que les espaces communs sont généreux.
L’entreprise a été fondée avec une conviction forte : lutter contre la solitude urbaine en créant des lieux conçus pour la rencontre et le partage. Ses cofondateurs, actifs dans l’immobilier depuis plus de quinze ans, ont imaginé dès le départ un modèle inédit en France, où vivre, travailler et se retrouver cohabitent dans un même bâtiment.
Sur le plan environnemental, les résidences de THE BABEL COMMUNITY sont conçues pour être économes en énergie : gestion technique du bâtiment, domotique, compteurs intelligents et bornes de recharge pour véhicules électriques sont intégrés dès la construction. L’entreprise vise la certification BREEAM sur l’ensemble de ses bâtiments, une démarche qui ancre la durabilité au cœur de chaque projet qu’elle développe.
Sharies propose des logements meublés clés en main à Paris, en province et en Europe, avec une offre tout inclus disponible dès un mois, sans frais d’agence. Ses résidences combinent chambres privées, appartements et studios, avec des espaces communs confortables et des services gérés via une application mobile. L’entreprise s’adresse aux actifs urbains en quête d’un logement simple à trouver, rapide à réserver et agréable à vivre.
Sharies a vu le jour pour répondre à une triple réalité : des difficultés d’accès au logement croissantes, un isolement social grandissant, et une offre locative traditionnelle de plus en plus décalée par rapport aux usages réels des jeunes actifs. L’entreprise a voulu combler cet écart avec un modèle intégré, où gestion, services et expérience résidente sont pensés ensemble.
L’atout de Sharies réside dans l’étendue et la diversité de son parc : des petites résidences de quartier à des immeubles de plus de cent chambres, certains dotés d’espaces de coworking et de restauration. Cette variété permet de répondre à des profils et des budgets très différents, tout en maintenant, d’une résidence à l’autre, une expérience cohérente.
Tendoors propose des colocations et du coliving dans de grandes maisons et appartements, à Paris et en province. Ses logements, entièrement meublés et décorés avec soin, associent espaces privés soignés (chambre avec salle de bain individuelle) et lieux de vie communs généreux : salon, cuisine, jardin, terrasse, salle de cinéma ou de sport selon les biens. Le loyer tout inclus couvre les charges, l’assurance, internet et bien d’autres services du quotidien.
L’entreprise est l’une des plus anciennes du secteur en France. Elle a évolué vers un modèle avec services intégrés, en recentrant son parc sur de grandes maisons avec jardin, en rupture avec les colocations en appartement classiques. Une façon d’offrir à ses locataires un cadre de vie plus spacieux, plus humain, où il fait véritablement bon vivre.
L’offre coliving de Tendoors inclut des services pensés pour aller au-delà du simple logement : livraison d’un brunch mensuel, panier de produits ménagers, accès à des abonnements de streaming. L’entreprise organise également des événements tout au long de l’année pour favoriser les rencontres entre résidents de différentes maisons : une invitation à s’ouvrir, à s’épanouir et à faire de chaque séjour bien plus qu’une simple étape.
COOLOC est une plateforme en ligne de mise en relation pour la colocation et le coliving. L’entreprise permet à ses utilisateurs de chercher un logement, de trouver des colocataires par affinités, et d’accéder à des services associés : rédaction du bail, charte de colocation, garantie logement, organisation de la vie quotidienne. Tout est pensé pour que chaque projet de vie commune se construise sur des bases solides, avant même l’emménagement.
La vision de COOLOC part d’un constat sociétal : la colocation n’est plus l’apanage des étudiants. Jeunes actifs, salariés en mobilité, personnes divorcées, seniors, familles monoparentales : les profils se sont diversifiés, portés par la crise du logement, la hausse des loyers et une aspiration croissante au vivre-ensemble. L’entreprise s’est donné pour mission d’accompagner ces évolutions en plaçant le lien humain au cœur de la recherche de logement.
L’une des particularités de COOLOC est son système de correspondance par affinités : avant de visiter un bien, les candidats échangent avec les colocataires déjà en place pour s’assurer que le projet de vie est compatible. Une approche qui fait de la colocation non plus une contrainte subie, mais un choix pleinement assumé.
La Carte des Colocs est une plateforme gratuite de recherche de colocation, à destination des étudiants et des jeunes actifs. Son interface cartographique permet de visualiser les annonces sur une carte interactive, de repérer facilement les quartiers, les transports à proximité et d’identifier en un coup d’œil les annonces déjà consultées. Une alerte email ciblée par zone complète l’outil pour optimiser la recherche sans multiplier les démarches.
L’entreprise est née de la conviction de ses cofondateurs que la recherche d’une colocation ne devrait pas être longue, coûteuse ou opaque. Eux-mêmes anciens colocataires et grands voyageurs, ils ont voulu mettre fin au monopole des portails payants sur ce marché, en proposant une alternative entièrement gratuite, sans commission directe ni indirecte, accessible à toutes et à tous.
L’une des particularités de La Carte des Colocs est la vérification manuelle de chaque annonce publiée, qui garantit la fiabilité des échanges entre particuliers. La plateforme se distingue aussi par sa sobriété volontaire : pas de processus d’inscription complexe, pas de listes interminables, mais un outil conçu pour aller à l’essentiel. Une approche simple et honnête, dans un secteur où la gratuité, qui reste encore l’exception, est plus qu’appréciable.